Hoe Lindhout & Daamen van één verkocht huis waardebepalingen in de hele straat maakte
In het kort
Lindhout & Daamen is een makelaarskantoor in Amersfoort. Een verkoop boven de vraagprijs is de beste reclame die een makelaar heeft, maar bij de buren komt die meestal niet verder dan een bord in de tuin. Folders werden niet gelezen, en er was geen manier om te zien welke huiseigenaar echt nieuwsgierig was.
Yotru stuurde binnen een paar dagen na een verkoop een kaart naar elk adres in de straat: bij jou in de straat is net een huis verkocht, in 19 dagen en boven de vraagprijs. Op de achterkant stond een persoonlijk briefje van Bas Lindhout en een eigen QR voor een gratis waardebepaling. Wij deden de adressen, het ontwerp, het drukwerk en de bezorging via PostNL.
Het probleem
Elke verkoop maakt de straat nieuwsgierig, en die nieuwsgierigheid is binnen een paar weken weer weg. Lindhout & Daamen wilde de buren bereiken zolang het bord nog in de tuin stond, met iets persoonlijkers dan een folder en met zicht op wie er reageerde.
Wat we deden
- Alle adressen verzameld in de straten rond elk verkocht huis.
- Een voorkant ontworpen met de verkoop en de makelaar bij de deur, en een achterkant met een persoonlijk briefje, ondertekend door Bas Lindhout.
- Op elke kaart een eigen QR gezet voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling, zodat elke afspraak naar één adres te herleiden was.
- Elke oplage gedrukt en binnen een paar dagen na de verkoop via Yotru aan PostNL meegegeven.
Wat het opleverde
- 500 kaarten bezorgd in de straten rond recente verkopen.
- 13% van de huishoudens scande de eigen QR-code.
- 26 waardebepalingen ingepland, een aantal van eigenaren die nog helemaal niet wilden verkopen.
- Een buurtkaart na elke verkoop is nu een vaste stap voor het kantoor.
“Na een verkoop vragen de buren zich altijd af wat hun huis waard is. Nu ligt het antwoord dezelfde week op de mat, en zien wij precies welke adressen willen praten.”
De verkoop is de boodschap
De voorkant zei waar de hele straat al over praatte: hier is net een huis verkocht, in 19 dagen en boven de vraagprijs. Ernaast de makelaar die het verkocht, bij de deur met het bord.
Drie korte regels eronder haalden de drempel weg: gratis, binnen een week, en ook als je nog niet wilt verkopen.
Een briefje van de makelaar, geen folder
Op de achterkant stond een kort briefje aan de bewoners van die straat, ondertekend door Bas Lindhout zelf, met een QR om een afspraak te plannen.
Dat is het verschil tussen een kaart die op het aanrecht blijft liggen en een folder die meteen bij het oud papier gaat.
Op de mat zolang het bord nog staat
Het ging om de timing. Elke oplage ging binnen een paar dagen na een verkoop de deur uit, terwijl de buren er nog over praatten.
Elke QR hoorde bij één adres, dus wist het kantoor welke huishoudens hadden gekeken voordat iemand de telefoon pakte.
Dezelfde week gedrukt en aangeleverd
Lindhout & Daamen keurde het sjabloon één keer goed. Bij elke nieuwe verkoop zocht Yotru de adressen op, drukte de kaarten en gaf ze aan PostNL mee.
Het kantoor hoefde alleen het huis te verkopen.
Ook zo'n campagne voor jouw team?
Bekijk een campagne in je eigen huisstijl, of loop de aanpak door in een gratis gesprek.
Of bel me direct op 06 38 54 47 35
Jeffrey Huis in 't Veld
Co-Founder
